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绿地集团科技创新产业“好戏连台”,打造转型发展强引擎!

       当今世界,新一轮科技革命和产业变革的浪潮方兴未艾,以大数据、云计算、人工智能、物联网、移动互联网为代表的前沿创新科技正在向各行各业渗透,并深刻重塑产业、地区和国家的竞争格局。变局之中,企业只有抓住机遇,紧紧拥抱科技,坚定不移向“新物种”进化,才能在未来的市场竞争中占有一席之地。

       正是基于这种认识,近年来,绿地集团牢固树立“科技是第一生产力、创新是第一推动力”的理念,营造“面向未来思考发展、拥抱科技构筑优势”的氛围,大力发展科创产业,并依托科技创新推动传统产业转型升级,取得了卓有成效的进展。

       目前,从科技战略合作、载体建设运营,到科创项目投资,再到创新科技赋能,绿地集团已经跬步致远,逐渐搭建起了一个具有鲜明特色的庞大科创发展体系,为企业赢得未来市场竞争抢占了有利的地形,同时也为上海科创中心建设和中国经济创新驱动发展作出了应有的贡献。


01

携手科技巨头,开展战略合作

       与高校及科研院所开展合作。2017年以来,绿地集团先后与复旦大学、上海交大、同济大学等著名高校及中国科学院等顶尖科研院所,开展战略合作,助推科技创新。其中,与复旦大学、上海交大分别成立了合资公司——绿地光华科技创新有限公司、交大绿地科技创新有限公司,并搭建了复旦绿地科创中心、交大绿地创客中心等平台。通过发挥高校及科研院所的科研优势、人才优势,以及绿地集团的资本优势、市场优势,促进了科技成果转化和创新资源落地,为产学研联动发展进行了有益的探索。


       与“头部”科技企业强强联合。绿地集团顺应科技变革的趋势,高度重视与领军型科技企业开展战略合作,共同打造“地产+科技”等创新业态。今年429日,绿地与华为签订了战略合作协议。根据协议,双方将充分发挥各自的行业资源及技术优势,围绕“智能+”地产全产业链,聚焦智能家居、智慧园区、5G落地应用等重点领域,促进新一代信息技术与房地产深度融合。与此同时,绿地集团与阿里巴巴、中兴通讯等科技企业也已达成合作意向,将在房地产数字化转型方面开展深入合作。



02

搭建科创载体,助推科技创新

       高校孵化园。高校孵化园是绿地集团与高校、科研院所开展战略合作的一个自然延伸,以“空间载体、科研服务、技术平台、创业孵化、科技金融”为定位方向,着力构建创新创业的生态体系,并重点导入高校本身及校友企业的科研成果转化项目,致力于优质科创项目的孵化和培育。复旦绿地科创中心和交大绿地创客中心,是高校孵化园的典型代表,经过两年多的运行,积累了一定的经验,为进一步复制推广打下了基础。



       城市科技园。城市科技园致力于通过城市更新等方式,打造科创发展高地,促进新旧动能转换,提升城市发展能级。比如,“绿地-智造界”项目,就是绿地集团在上海长宁区打造的一个人工智能产业创新中心,以及上海虹口绿地创客园等。此外,绿地集团目前还在着力建设“上海市西科技园”项目。该项目位于长三角一体化发展的核心地带——上海青浦赵巷,投资约200亿元,规划建筑面积超过100万平方米,建成后将成为一个高起点、高密度、高标准的5G技术应用示范区,以及面向互联网、物联网、人工智能等总部型企业的生态科技园。


       科技产业城。科技产业城主要是围绕VR、智能制造、生命健康等核心科创产业及其上下游领域,打造大规模的产业集聚区,助推地方经济转型升级。目前,正在推进的项目包括南昌中国VR谷、宿州科技产业园、启东绿地生命健康产业园、宁波杭州湾创智小镇、广州绿地智谷等。其中,今年515日已开工建设的宿州科技产业园,总投资约150亿元,占地面积约3500亩,涵盖科技创新基地、企业总部、金融总部、综合服务区等四大核心功能,将成为长三角一体化背景下内陆城市接驳沿海城市群的重要窗口和纽带。

启动绿地生命健康产业园


  绿地宿州科技产业园


杭州湾创智小镇


       园区管理公司。为了提升各类科创载体的运营管理水平,近期绿地集团与复客中国合资,组建绿地科技园区管理有限公司。该公司将作为绿地科技产业园区服务的总平台,开展产业项目导入、科技园区运营、金融服务、企业服务、项目投资等业务,对绿地集团旗下的各种科创平台和载体进行全面运营管理,力争成为国内园区服务领域的先锋企业。


03

投资科创独角兽,培育未来之星

       战略性投资科创独角兽企业。2018年,绿地集团已成功战略性入股人工智能领域的独角兽企业深兰科技,并合资成立绿地深兰建筑科技公司和绿地深兰机器人科技公司,致力于发挥绿地丰富的应用场景优势和深兰科技领先优势,拓展人工智能在建筑、家居等领域的应用,引领推动房地产行业人工智能化潮流。目前,深兰科技成长迅速,已成为国内人工智能领域的头部企业之一,并积极筹备在科创板上市。

       昨天,绿地集团再度入股两家“独角兽”企业城云国际、涂鸦智能,绿地将以“财务投资+产业战略合作”的双线模式,与两大“独角兽”企业通过成立合资公司等方式,在智慧城市、智慧小镇、智慧社区、智慧住宅、智慧办公、智慧酒店、智慧园区等领域展开全面高质量战略合作。




       打造科创投融资工具体系。绿地集团通过成立科创金融联盟、发起设立科创投资基金等方式,着力打造多渠道、全方位的科创投融资工具体系。其中,绿地科创金融联盟成立于2018年,由绿地集团联合20余家金融机构共同成立,旨在构建科创及金融资源的共享平台,完善对科创企业的金融服务链,实现创新链、产业链、资本链三链融合驱动。绿地科创投资基金目前正在设立当中,将围绕若干主题,重点关注与绿地集团产业有协同、绿地集团可为其提供产业赋能的高科技项目。



04

依托创新科技,赋能主要产业发展

       绿地积极依托创新科技,推动传统产业转型升级。特别是在房地产领域,绿地集团顺应建筑科技化、智能化、健康化等潮流,大力运用创新科技,提出全新的360度四维产品体系“绿健百科”(绿:绿色环保,健:健康颐养,百:建造持久,科:科技智能),在健康宅、科技宅等方面取得了重要的成果。

       绿地健康宅。绿地健康宅包含全屋净化、全局智能、全域安全、全区颐养等4大技术体系,以及14大技术要点、100余项技术措施。其中,空气净化、水质净化、材料净化、噪声净化等等技术应用,具有明显的市场领先优势。目前,绿地健康宅已经在全国近20个城市的76个项目中落地,建筑面积超过1500万平方米。

       绿地科技宅。绿地科技宅包含全屋智控、全域智联、全区智防、全境智康等4大技术体系,以及16大技术要点、100余项技术措施。运用的技术包括:智能家居远程控制,人脸识别入户,智能Wi-Fi控制,智能SAAS平台,社区安全,社区智能,家庭智能等。目前,绿地科技宅已经在全国近14个城市的20个项目中落地。